Dự thu mặt bằng kinh doanh

Module: Hướng dẫn sử dụng → Chi tiết màn hình → Trung tâm thương mại → Dự thu mặt bằng kinh doanh

Màn hình Dự thu mặt bằng kinh doanh thuộc phân hệ Trung tâm thương mại (TTTM), dùng để dự báo và theo dõi doanh thu từ các khoản phí của mặt bằng kinh doanh (tiền thuê, phí quản lý, điện nước…), so sánh giữa dự thu và thực thu. Các số trên ảnh tương ứng với số thứ tự trong bảng thành phần bên dưới.

1. Sơ đồ tổng quan về luồng

2. Các bước thực hiện

Bước 1 — Mở màn hình dự thu

Nhấn biểu tượng TTTM trên thanh điều hướng, chọn Dự thu MB Thương mại. Các thẻ chỉ số phía trên tổng hợp dự thu của kỳ đang chọn.

Bước 2 — Lọc dữ liệu và tạo dự báo

Chọn kỳ xem, sau đó lọc theo mặt bằng và loại phí cần theo dõi. Nhấn Tạo dự báo để hệ thống sinh các khoản dự thu cho kỳ, căn cứ trên hợp đồng/giá thuê và các khoản phí đã khai báo tại màn hình Quản lý mặt bằng kinh doanh.

Lưu ý: Nếu bảng Chi tiết dự thu báo "Không có dữ liệu", kiểm tra lại mặt bằng đã có giá thuê/khoản phí và trạng thái đang cho thuê.

Bước 3 — Đối chiếu và xuất báo cáo

Theo dõi cột dự thu, đã thu và còn phải thu của từng mặt bằng; dùng biểu đồ Xu hướng doanh thu và Phân bổ theo loại phí để đánh giá. Nhấn Xuất báo cáo để tải file phục vụ báo cáo quản trị.

3. QA Tips